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房产抵押贷款额度不够怎么办?

房产抵押贷款额度不够怎么办?

1 .提高房地产估价通常,房贷的高额是其估价的7成。比如住宅的估价是100万元的话,高的一方可以借给70万元。 如果住宅的估价是200万元,贵的可以借给140万元。也就是说,住宅的估价越高,贷款额就越高。提高房地产估价是最短时间内最有效的方法。 2 .提供有利的收入证明偿还能力严重影响贷款审批,收入证明是证明偿还能力最强的证明。主要有:。 1 .收入类型:收入流水、扣除发票、固定收款的存款流水。 2 .资产类型:不动产所有权证明书、定期存款单、持股行等其他有价证券。 3 .提高个人信用信用是银行的重要风险评估,对房地产抵押金额有最直接的影响。 信用不好的,降低借款人限额拒绝贷款。 相反为了获得优良顾客,银行适当提高贷款额。


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